龙头地段商场 元旦闭门断电 天天速读

▼读者来电

(资料图)

2023年1月1日上午，天津日报接到一通读者投诉电话，电话内容如下：

我们是吉利大厦米莱欧商场的商户，2022年由于和天津吉利大厦有限公司就房租执行减免政策方面存在争议，双方走进了司法程序。在此期间，大厦管理部门对商场采取关门停电停空调等多种手段阻挠商户营业。2023年元旦前夕，吉利大厦管理人员直接向全体商户送达《关于吉利大厦一至六层部分停业通知》，欲在元旦期间锁门闭店。在相关部门干预下，锁门闭店暂停实施。但今天大厦刚开门，就对商场内的“丝芙兰”“无印良品”和“呷哺呷哺”三家商铺断电，导致无法正常营业。

南京路是天津市的黄金地段，也是整个天津商业的龙头地段，随着疫情解封，天津逐步迎来经济复苏，但是我们这些商户依旧处于困境中。

▼记者调查

元旦假日 米莱欧商场停电

记者于当天中午赶到现场查看。位于吉利大厦一楼的“丝芙兰”贴着“升级改造敬请期待”告示，位于三楼的“无印良品”则写着“今日由于商场设备故障，无法正常营业”，五层的“呷哺呷哺”，虽然开着门，但里面空无一人，只有几个工作人员坐在里面玩着手机。记者以消费者身份进入店铺，询问是否可以就餐，工作人员表示，“没有电，无法营业。”

正值节日假期，旁边的国际商场、和平大悦城，对面的乐宾商厦、伊势丹百货，消费者进进出出好不热闹。而吉利大厦米莱欧商场则因为停电显得太过冷清。“我们没法营业，商场不给电只能歇着，顾客来也得吃闭门羹啊。”一位商户告诉记者，“好不容易等到解封了，这么好的经营时机，却因人为因素无法营业，太可惜了。”也有商户吐槽，这个停电时机选得真是好，大过节的停电。“我们是合法商户，又不欠你们房租，为什么不给我电。”

呷哺呷哺的一位工作人员喊来大厦工作人员，要求恢复供电。在多方交涉下，吉利大厦一位电力师傅将呷哺呷哺的电闸合上，但此时已是当天下午3点左右，吃饭高峰时间已过。“我们是合法商户，希望吉利大厦不要再采取这种停电的方式，影响我们正常经营。之前，大厦还曾以设备维修为名，将商场内部的扶梯和电梯突然停掉。”

?运营方

停电事件不止一次

记者就停电这一情况，采访了负责运营吉利大厦1—6层商场的“米莱欧（天津）发展有限公司”负责人宋女士。“不是我们停掉的，是大厦的产权单位天津吉利大厦有限公司工作人员停的。这个情况不止这一次，从2022年以来，大厦产权单位还经常以维护设备为名停梯停空调呢。”宋女士翻出多个视频记录给记者看，“2022年8月中旬，30多摄氏度的高温，大厦突然将楼内1至6楼的空调关停了，随后又停了部分直梯和货梯，而且持续停了一个多月。我们这40多家商户800多名员工每天都得爬楼上下班。”

“吉利大厦可是咱天津的老店了，内堂设计时尚，内部装修考究，最让人称道的就是商场内的管理服务。”“我那时最喜欢看商厦中庭的水帘，头一次见到商场里还能喷水，有灵气。”“知名品牌店铺多，那时逛逛吉利大厦，觉得都是时尚的象征，这几年怎么变成这样了，连个扶梯都舍不得开。”采访中，谈起吉利大厦，消费者的话语中有对过去的留恋，也有对现在的失望。

?产权方

停电是为安全

据了解，像ZARA、丝芙兰、无印良品、风云再起、呷哺呷哺、海伦斯、海底捞、姜虎东、川越泰等很多大品牌商户，当初进津都是首选吉利大厦，可见对商厦的认可程度。

1月2日，吉利大厦产权方负责人高先生和运营方“米莱欧”以及商户们开了座谈会，负责人高先生表示，停电是因为大厦没有缴纳维保费用，本着安全考虑采取的必要措施。商户们对此说法表示难以接受，“有问题有纠纷都可以依法依规解决，单方面依靠关空调停电梯断电等手段达到目的，实在损伤了吉利大厦被称赞了30年的物管形象。”

?商户

运营方与产权方有争议

引发“吉利”停梯停空调

据宋女士介绍，这半年来，大厦屡次出现“维护设备，停梯停空调，最终到停电”这一系列状况，应该与他们和吉利大厦就房租问题没达成一致有关。

“我们数次提出减免租金的要求，但是吉利大厦只同意免租32天，双方没能达成一致。”赵女士说，2022年7月，吉利大厦将运营方米莱欧有限公司告上法庭，天津市和平区人民法院一审判决吉利大厦应对米莱欧免除3个月租金，吉利大厦不认可法院判决，随后双方均提起二审上诉。

“他们两家存在租金争议，可苦了我们这些商户。”一位经营者吐槽道，先是商场1-6层商业区的制冷空调没了，紧接着1-2层扶梯和1-6层两部观光梯停用，后来货梯和直梯也都因维修需要陆续停过。

随后，记者多次对吉利大厦产权方提出采访要求，但负责人均未表态，后提出要请示上级主管单位才能接受采访。截至发稿前，天津吉利大厦有限公司尚未对“停电停梯停空调”一事做出任何回应。

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