世界报道:非凡十年 | 城市更新,“滨城”这些重点项目加速度!

时间 : 2022-09-04 22:54:53 来源 : TJTV新闻频道

天津北方网讯:打造“津城”“滨城”双城发展格局,天津从去年开始推动城市更新行动,按照中心城区、滨海新区、环城四区、外围五区进行划分,分区域制定策略和计划,滨海新区率先启动。

滨海新区不断补齐民生短板,提升城市综合配套功能,进行了一系列政策突破和制度创新。


(资料图片仅供参考)

城市更新不同于老旧片区提升改造,是通过补短板整体提升城市功能,涉及规资、住建、城管等十多个部门,为此,滨海新区首先从捋顺体制机制入手,成立了城市更新领导小组和办公室,协调推动各方工作。

滨海新区面积大,更新任务重。坚持规划先行,新区将更新办的牵头部门放到了规资局,从规划、土地等领域抽调了13名专业的骨干力量组成工作专班,负责组织、协调全区城市更新实施和相关配套政策的制定。

专项规划确定了旧工业园区、旧城区、轨道交通站点周边和海河发展轴线四类区域十个重点项目,在实施层面编制了《城市更新操作细则》等多项配套政策,搭建起滨海新区城市更新的政策体系,涉及土地开发、基础设施建设、项目招商和历史文化资源保护。

塘沽南站片区,滨海新区城市更新十个重点项目之一,位于天津经开区于家堡地区,规划面积约0.7平方公里,西邻海河与响螺湾相望,北面是塘沽外滩及天碱地区,东面是滨海高铁站,南面是天津茱莉亚学院。

随着于家堡地区的不断发展,人流聚集,对于这里的综合服务配套能力提出了新的要求。

这次城市更新,塘沽南站片区打算引进耀华中学滨海学校优质的教育资源,新建七条市政道路,上海道、新华路、新港路等实现互通,将塘沽南站片区与天碱地区、外滩和解放路地区串联成一个整体,推动产城融合。

塘沽南站片区的整体投入,预计达到80亿,为了更好地提升片区的功能,滨海新区城市更新采用市场化的方式,引入企业作为项目实施主体,前期负责投资开发,后期享有全生命周期的运营权。

如何能够吸引到企业?让企业想参与、敢参与?

滨海新区城市更新十大重点项目,涉及总占地面积约445.3公顷,预计总投资不少于330亿元,其中六个项目已经挂牌落地。

目前,塘沽南站片区新城家园老旧小区改造已经接近尾声,耀华中学滨海学校主体教学楼正在加紧建设,新河租赁式住宅也在同步施工,其他4个项目正在加紧进行前期准备工作。(津云新闻编辑靳永锋)

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