世界消息！深学笃用 天津行动|天津首个市政道路地上空间使用、规划审批工作完成

深学笃用 天津行动

主持人：聚焦天津培育建设国际消费中心城市重大机遇，和平区坚持“项目为王”，不断创新服务举措和政策供给，完成本市首个市政道路地上空间使用、规划审批工作，打造了投资便利、行政高效、服务规范的营商环境。来听记者田晓曦的报道。

【现场音……压混】

(资料图片)

在和平区和平路西侧，建筑面积13万平方米的和平印象城项目主体建设接近尾声。其中横跨和平路的两座连廊格外明显，使原本独立的四栋建筑相互连接。和平印象城副总经理郝颖说：

【录音：两道跨和平路的连廊，一个是在福安大街这一侧，是原来的我们的百盛和沃尔玛，连廊上后期还会有“天津金街”这几个标识性的字体，还有一个连廊是在多伦道看过来，就是以前的沃尔玛和万达影城这一栋。】

作为天津“十四五”规划的重要商业项目，去年，印力集团对金街上万达、沃尔玛、百盛、国美四栋楼宇进行存量升级改造，打造商业综合体——和平印象城。但如何让这四栋楼有效连接，确保不同单体客流能够快速进入其他楼栋却成了难题。郝颖说：

【录音：一个新型的购物中心用原来的老的建筑结构来去呈现，确实遇到一个非常大的挑战，就是我们的客流他无法在空中他来回的穿梭、联动，所以当时我们提到连廊的想法以后，因为和平路是出了项目红线，它是一个市政路，怎么能把商业项目联通的问题解决，其实和平区给我们想了很多办法。】

由于商业连廊建设工作在本市还没有可借鉴报建案例，在得知企业这一问题后，和平区城管委牵头多部门探索由政府报建、企业出资的特许经营（BOT）模式。和平区城管委计划科科长刘治国说：

【录音：连廊在建设初期遇到一个瓶颈，需要有一个政府部门牵头做这个事，完成前期的一些立项，工程规划许可证的办理，报建手续。我们城管委就作为实施机构，应该说都是全新的工作，我们以前都没有接触过。很多的政府职能部门一块研究，既能把这个事做起来，还得保证他项目合理合规。】

经过规划设计，两座连廊长度都为30米长，宽度分别为6.3米和6.8米，距地高度分别为8米和10米。市规划和自然资源局和平分局副局长李勃说：在连廊建设上，和平区首次尝试进行市政道路地上空间使用、规划审批工作。

【录音：连廊的修建势必会关系到和平路本身土地上空地上空间的使用权规划权的问题。与市级部门充分沟通，我们率先对连廊规划建设以及和平路地上的空中使用权的问题有了一个明确的审批方向，把项目的审批工作就完成了，发挥了规划土地的保障作用。同时，还以函告的方式提出了规划意见，为企业办理相关手续，提供了规划依据。】

此外，在服务和平印象城建设工作中，和平区各部门还整合了地铁4号线等相关的交通资源，与金街站进行了内部互通。同时，还积极推动和平印象城招商引企工作，各部门开展联合招商。和平印象城首席合伙人李晓冰说：

【录音：咱们区里帮我们对接优质资源，韩国儿童戏剧学院造梦盒子、还有至潮影城、哏都相声剧场、阿尔法KTV，同时区里帮我们邀请深圳深业集团、上海机遇空间等外埠企业和我们进行对接交流。】

和平区副区长康一说：和平区坚持“项目为王”，将持续加大项目谋划、推动、落地、建设、见效等工作。预计未来三到五年，全区将新增商业载体规模近80万平方米、总投资额140亿元以上。

【录音：全力提速现代城国金购物中心、中海和平之门、和平印象城等重点项目建设进度，加快金耀广场等项目建设，跟踪项目服务，推动落地项目早开工、早投产、早见效。】（记者田晓曦）

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